? 昨天 自己按捺不住随便写了点东西，夜了思考不少,可能是大脑受刺激了吧，昨天好像是说什么泡泡啊 政府调控啊 这些大家应该都有所了解，现在我就想 既然政府知道泡泡的危害，更知道产生泡泡的根源，有 是投机倒把 那为什么不说正事，而顾左右而言他那！我想可能是这样吧，泡沫确实存在了，其大其小我们还不得而知，不能只根据房价来判断泡沫，房价再高，如果我们人手一套，或满足人手一套，都不是问题，价格再高也不是泡沫！而如果投机者手里的房很多，一旦都涌入市场，会真正改变供求关系，那时候房价比跌，严重时可能会崩盘，其后果无法预测！而投机者手里的房在什么时候才会涌入市场哪？必然是房价停止上涨的时刻，因为大家都知道买涨不买跌的道理，如果你手里的筹码不在增值，甚至会贬值，你还会持有吗？肯定不会的，看我们现在的政策，正好给市场一个房价只会继续增的期望，投机者自然老老实实的在家坐着看筹码涨价发财了！所以现在房价是不会跌得，因为政府在控制，因为政府很矛盾，也很害怕房价跌！
??? 那么房价下跌会造成什么影响来！假设，房价下下跌------投机者抛房------市场供求关系得到改善---- 1 ----抛出房屋数量有限正好满足市场刚性需求---市场正常化? 2---抛出房屋数量较多造成供大于需---房价继续下跌----房价越跌消费者越不买，该买的也不买，不能眼看着今天50万买的 明天换成钱成40万了---最终有一批房没有人接手，造成资源巨大浪费。更可怕的是那些现在贷款买房子的，现在100万的房子，你50万首付买了，如果房价涨 你高高兴兴还房贷，如果第二种情况出现，你的房子现在市场价跌为50万，你还愿意继续还剩下50万的房贷吗？肯定不会了，你自然要求退房还钱，这样一大批的房子又空闲出来，加剧了市场闲置房数量，换来是银行的大批坏账，烂账，必然有银行吃不消的，经济危机的条件慢慢就成熟了！很可怕的奥
??? 所以哪怕有万分之一的可能，政府也不会让第二种情况出现，再说现在可能比万分之一几率要大！但又为了安慰大众的神经，必然要采取些措施，这就出现了我们的政策！那么刚才我们分析了房价下跌出现的后果，那么房价继续上涨会造成什么影响哪！房价继续涨，后果更严重 那就是房地产商继续买地建房，更大量的资源流入地产，投机者更多 泡泡更大，最后必然会走进第二种情况，政府自然也不会允许，那到底该怎么办哪？
